Richiesta permesso di costruire

Il proprietario, il titolare di diritto reale che consenta di eseguire trasformazioni e chiunque, per qualsiasi altro valido titolo, abbia l'uso o il godimento di entità immobiliari con l'anzidetta facoltà, richiede all'Autorità comunale il permesso di costruire per eseguire qualsiasi attività comportante trasformazione urbanistica od edilizia del territorio e degli immobili

La richiesta di permesso di costruire è composta dei seguenti atti:

• Domanda in bollo indirizzata all'Autorità comunale contenente:

  1. generalità del richiedente

  2. numero del codice fiscale - o della partita IVA nel caso si tratti di Società - del proprietario e del richiedente

  3. estremi catastali e ubicazione dell'immobile sul quale si intende intervenire

• Documento comprovante la proprietà o l'altro titolo che abilita a richiedere l'atto di assenso edilizio a norma di legge
• Progetto municipale in TRIPLICE COPIA composto da:

  1. estratto della mappa catastale

  2. estratti degli elaborati del P.R.G. e degli eventuali strumenti urbanistici esecutivi con tutte le informazioni e le prescrizioni significative per l'area d'intervento

  3. rappresentazione dello stato di fatto, costituita da una planimetria del sito d'intervento, a scala non minore di quella catastale, estesa alle aree limitrofe con specificati orientamento, toponomastica, quote altimetriche e planimetriche, manufatti ed alberature esistenti; per gli interventi su edifici esistenti, inoltre, da piante, prospetti e sezioni di rilievo dell'esistente (in scala 1:20 - 1:50 se necessarie per la corretta descrizione dello stato di fatto, 1:100; 1:200), con specificazione delle destinazioni d'uso di ogni singolo vano, dei materiali, delle finiture, dei colori in atto con descrizione degli eventuali valori storici, artistici, architettonici, tipologici attraverso documentazione in scala appropriata e documentazione fotografica

  4. specificazione delle opere di urbanizzazione primaria esistenti

  5. documentazione fotografica del sito nello stato di fatto, con riferimento al contesto insediativo adiacente

  6. planimetria di progetto, alla stessa scala della rappresentazione dello stato di fatto, con l'indicazione dei limiti di proprietà, delle quote planimetriche (distanza dai confini, dagli edifici, ecc.) ed altimetriche del suolo sistemato, delle destinazioni d'uso di ogni singolo vano, degli accessi, dei tracciati delle reti infrastrutturali (acquedotto, fognatura, illuminazione, ecc.)

  7. piante, sezioni, prospetti (in scala 1:100; 1:200) e particolari (in scala 1:10; 1:20) idonei a rappresentare il manufatto in ogni sua parte; nel caso di interventi di ampliamento o ristrutturazione, gli elaborati riportano l'indicazione delle demolizioni, campite in colore giallo, e delle nuove opere, campite in colore rosso

• Relazione illustrativa in TRIPLICE COPIA, contenente gli elementi descrittivi idonei a consentire la piena comprensione del progetto e la verifica del rispetto delle disposizioni normative, nonché ad illustrare il calcolo dei volumi e delle superfici. Il progetto municipale deve essere integrato da eventuali ulteriori atti ed elaborati, prescritti da norme speciali o da leggi di settore, in dipendenza di specifiche situazioni tutelate dall'ordinamento vigente e con particolare attenzione alle disposizioni in materia di igiene e sanità.Tutti gli elaborati del progetto municipale devono riportare la denominazione ed il tipo dell'intervento, la firma dell'avente titolo alla richiesta, la firma ed il timbro professionale del progettista o dei progettisti.La richiesta di variante alla concessione o alla autorizzazione edilizia segue la stessa procedura ed è corredata dalla stessa documentazione indicate ai commi precedenti: il progetto municipale deve indicare compiutamente le sole modifiche apportate rispetto all'originaria stesura.

Richiesta autorizzazione posa insegne su strade e/o territorio Comunale

• n. 1 copia istanza;
• n. 2 copie planimetria indicante il punto di posizionamento;
• n. 2 copie bozzetto;
• n. 2 copia documentazione fotografica visualizzante la zona di posa

Qualora l'intervento debba avvenire su ex S.S. n. 26, su S.P. n. ??? o n. ?? la modulistica è quella predisposta dagli Uffici Provinciali sul sito della Provincia di Torino.

Dichiarazione di Inizio Attività

Tutti i documenti, richiesti dalla Legge 662/96 e s.m.i., devono essere prodotti in duplice copia.

Comunicazione intervento di manutenzione ordinaria

n. 1 domanda in carta semplice eventualmente integrata da documentazione tecnica e fotografica

Richiesta Certificazione I.V.A. agevolata

n. 1 domanda in bollo.

Richiesta di Certificato di Destinazione Urbanistica (C. d. U.)

n. 1 domanda in bollo con allegata ricevuta di € 25,82 per diritti Segreteria Ufficio Tecnico da versarsi sul C/C 30900104 da intestare al Comune di Romano Canavese – servizio tesoreria.

N.B.: in caso di CDU ad uso rogito notarile è necessaria una marca da bollo da € 10,33.

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